lightstar - Dự án

Tòa nhà Hỗn hợp HH4 - SONG DA TWINTOWER

Lightstar ký hợp đồng cung cấp Dây Cáp điện TAYA  cho hệ thống báo cháy của dự án năm 2011
 
 
1. Tên công trình: Tòa nhà hỗn hợp HH4 - SONG DA TWINTOWER. 

2. Loại, cấp công trình: Công trình thuộc loại công trình dân dụng, cấp đặc biệt. 

3. Thuộc dự án: Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội. 

4. Dự kiến Tổng mức đầu tư cho dự án: 9009.789,994 triệu đồng 

5. Chủ đầu tư: Tổng công ty Sông Đà 

6. Địa điểm xây dựng: Lô đất ký hiệu HH4 - Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội 

7. Diện tích đất sử dụng cho dự án: 9.860 m2 

8. Nhà thầu tư vấn thiết kế: Công ty TNHH xây dựng HANSHIN - Hàn Quốc 

9. Nhà thầu thi công chính: Công ty CP Sông Đà 1, Công ty CP Sông Đà 25, SODACO.

10. Quy mô xây dựng, công suất thiết kế, các thông số kỹ thuật chủ yếu:

- Xây mới công trình gồm tổ hợp 3 khối nhà A,B,C có tổng diện tích sàn xây dựng 59.869,062 m2; 2 tầng hầm có tổng diện tích sàn xây dựng 18.167,04 m2. - Xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật trong và ngoài nhà bao gồm hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, điều hòa không khí, thông tin liên lạc, tường rào, sân vườn, cây xanh.

11. Phương án thiết kế: 

a. Về quy hoạch tổng mặt bằng: 

- Diện tích khu đất 9.860 m2; diệm tích xây dựng 3.528,59 m2; mật độ xây dựng 35,78%; hệ số sử dụng đất 6.072 lần; tổng diện tích sàn xây dựng 59.869,062 m2 (không kể tầng kỹ thuật v à tầng áp mái). 

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung sẵn có của khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì đã được chấp nhận. 

b. Phương án thiết kế kiến trúc: 

Công trình gồm tổ hợp 3 khối nhà A,B,C trong đó khối C ở giữa có chiều cao từ cốt nền đến đỉnh mái 28,9 m gồm 5 tầng với chức năng phụ trợ cho hai khối nhà A,B ở hai bên; các khối nhà A;B có chiều cao từ cốt nền đến diềm mái khoảng 93,8m; gồm 25 tầng (không kể tầng kỹ thuật và tầng áp mái); 3 khối nhà có chung 2 tầng hầm dùng làm nơi để xe và các phòng kỹ thuật phục vụ tòa nhà. 

- Khối nhà A: Tầng 1 cho thuê kinh doanh dịch vụ; từ tầng 2 đến tầng 17 và từ tầng 19 đến tầng 25 sử dụng làm văn phòng; tầng 18 là tầng kỹ thuật. Hệ thống giao thông đứng gồm 6 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm được bố trí tiếp giáp với không gian bên ngoài. 

- Khối nhà B: Tầng 1 cho thuê kinh doanh dịch vụ; từ tầng 2 đến tầng 16 và từ tầng 18 đến tầng 25 sử dụng làm văn phòng; tầng 17 là tầng kỹ thuật. Hệ thống giao thong đứng gồm 6 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm được bố trí tiếp giáp với không gian bên ngoài. 

- Khối nhà C: Tầng 1 là sảnh chung, tầng 2 và 3 sử dụng kinh doanh dịch vụ, tầng 4 là phòng hội nghị, tầng 5 cho thuê kinh doanh dịch vụ nhà hàng. Hệ thống giao thong đứng gồm 4 thang máy, 1 thang bộ và 1 thang thoát hiểm.